金融管理部门:保持房地产融资平稳有序 强化资金封闭管理

上证报中国证券网讯(记者 魏倩)记者今日从知情人士获悉,金融管理部门近期召开金融支持实体经济座谈会。会议其中涉及对12家问题房企的纾困进行指导,具体会议精神包括:放松问题房企的四证不全并购项目、涉及并购贷款置换土地出让金项目等合规性要求;存量的逾期贷款,可以补充增信后进行展期;对于房地产融资要保持平稳有序,同时资金务必封闭管理等等。

  上述人士还透露,对于AMC公司指导要求,包括可以接收金融机构暂未纳入不良的房地产贷款、2021年年底前资金用途是土地价款形成的债权等。“这些业务在相关考核上有不少放松,比如,不纳入房地产集中度考核,资本金按照50%计量,与关联方合作收购,也不纳入重大关联交易。”他说。

  据悉,金融管理部门分别对6家国有银行、12家股份行以及5家AMC公司(资产管理公司)开会指导。12家房企包括恒大、世茂、融创、富力、中梁、中南建设、绿地、阳光城等。

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